Mark och exploatering

Markanvisning

Markanvisningen ger byggaktören ensamrätt att under en begränsad tid och under givna villkor förhandla med kommunen om ett aktuellt markområde. Marken kan överlåtas (säljas) eller upplåtas (lånas ut). Huvudprincipen vid markanvisning är att kommunen ska överlåta (sälja) marken. Ett markanvisningsavtal är första steget i en markanvisningsprocess.

Riksdagen fattade beslut om lagen om riktlinjer för kommunala markanvisningar som trädde i kraft den 1 januari 2015. Riktlinjernas syfte är att i tidigt skede skapa tydlighet för Byggaktören avseende krav och förutsättningar för förhandling med kommunen om genomförande av ett byggprojekt.

Den 22 maj 2023 fattade Leksands kommunfullmäktige beslut om nya riktlinjer, med skarpare krav och tydligare information än tidigare. De ersätter kommunens tidigare riktlinjer från 2015. Du hittar gällande riktlinjer längst ner på den här sidan.

Markanvisningsavtal och marköverlåtelseavtal

Kommunen reglerar villkoren för markanvisning i ett markanvisningsavtal. Om dessa villkor uppfylls, skrivs under markanvisningsavtalets giltighetstid ett marköverlåtelseavtal.

Fyra olika markanvisningsmetoder

Markanvisning kan genomföras på olika sätt. Vid markanvisning tillämpar Leksands kommun fyra olika metoder:

• intresseanmälan
• direktanvisning
• anbudsförfarande
• markanvisningstävling.
  

Eftersom varje markområde har unika förutsättningar gör kommunen en bedömning från fall till fall vilken markanvisningsmetod som är mest lämplig och när i tid markanvisningen bör genomföras.

Läs mer i våra riktlinjer för markanvisning:

Riktlinjer för markanvisning i Leksands kommun Pdf, 297 kB.

Aktuella markanvisningar

Här publicerar vi information om de markanvisningstävlingar som kommunen har tillgängliga för dig som är byggintressent.

Markanvisningstävling för Noret 2:51, Limsjöänget, Leksands kommun

Vill du/ni vara med och utveckla Leksand på en central och attraktiv industri/handelstomt utmed riksväg 70?

Leksands kommun bjuder härmed in aktörer inom fastighetsutveckling och förvaltning inom handel att anmäla sitt intresse för markanvisning och förvärv av fastigheten Noret 2:51 på Limsjöänget i Leksand.

Fastigheten om 2 433 m2 ligger i ett fint entréläge till Leksand och nära riksväg 70. Fastigheten består av naturmark och detaljplanen som gäller, vann laga kraft 2023-04-28.

Denna markanvisning medger etablering av handelsverksamhet inom markanvisningsområdet och i överensstämmelse med gällande detaljplan. Markanvändningen ska ha hög måluppfyllelse mot kommunala mål såsom kommunens översiktsplan samt ha sin utgångspunkt i kommunens handelspolicy.

Kortfakta

Tidplan: Markanvisningstävling under 2 september- 31 oktober 2024.
Detaljplan: Limsjöänget, Noret 2:39, Noret 2:40 samt del av Noret 2:27.
Markyta: 2 433 m2.
Exploateringsgrad: Största byggnadsarea är 1 300 m2, högsta totalhöjd 12 m
Markanvändning: Handel med skrymmande varor

Intresseanmälan sker digitalt på Markanvisning.se. Inlämning via Markanvisning.se ger alla anbudslämnare lika behandling med avseende på information och kommunikation i anbudsskedet. Att lämna in är kostnadsfritt men kräver ett konto som skapas gratis.

Ledig verksamhets- och industrimark

Leksands kommun har lediga industritomter på flera ställen i kommunen. Du hittar samtliga i Objektvision.

Leksands kommun har ett så kallat kommunavtal med Objektvision. Det innebär att alla fastighetsägare i kommunen kan annonsera utan kostnad på Objektvision.se.