Nya regler i plan- och bygglagen från 1 december 2025
Flera åtgärder kommer efter lagändringen inte kräva bygglov, samtidigt ökar ansvaret för dig som fastighetsägare.
Exempel på ändringar är att vissa tillbyggnader, komplementbyggnader eller fasadändringar kan få utföras utan bygglov. Samtidigt införs skärpta krav på bygglov i områden som är viktiga för särskilt kulturhistoriska värden. Du som ska bygga får ett större ansvar med det nya regelverket.
– De nya reglerna gör det enklare att bygga vissa saker utan bygglov inom vissa områden men inte överallt. Samtidigt ökar ansvaret för dig som fastighetsägare. Du behöver själv ta reda på vad som gäller och se till att åtgärderna följer lagen. Mer frihet, men också större ansvar, säger Jonas Slars, myndighetschef.
Viktigt att veta!
- Du som fastighetsägare har större ansvar.
- De nya reglerna i plan- och bygglagen ger dig mer frihet att bygga utan bygglov – men med det följer också ett ökat ansvar.
Vad innebär det?
- Du måste själv ta reda på vad som gäller för din fastighet innan du börjar bygga.
- Om något byggs felaktigt kan det bli ett tillsynsärende – med risk för krav på rättelse eller rivning.
- Särskilt värdefulla byggnader och områden har striktare regler – bygglov krävs även för mindre åtgärder.
- Ha gärna en dialog med dina grannar innan du påbörjar ditt projekt.
- Även om bygglov inte alltid krävs, kan andra regler fortfarande gälla – till exempel krav på anmälan eller teknisk kontroll.
Kontakta byggenheten, gärna via mail till kundtjanst@leksand.se, om du har funderingar kring ditt projekt och läs mer på länken här nedanför.